Sådan undgår du at købe det forkerte hus

0

Står du over for at købe et hus eller en anden bolig, er det en god ide, at du får køberrådgivning inden. Rådgiveren ser på husets papirer og kan også tage med ud til huset for at finde ud af, om der er forhold, som du bør være opmærksom på inden et køb.

Det er en stor drøm for mange at eje deres egen bolig. Der kan de sætte deres eget præg på indretningen ved at opsætte et nyt køkken, rive vægge ned, så de får færre, men større rum, og de må have alle de kæledyr, som de har lyst til. En ejerbolig giver derfor i langt højere grad mulighed for, at du kan leve det liv, som du gerne vil.

Men det er selvfølgelig ikke kun en glæde at have et hus eller en anden form for ejerbolig. Du skal også sørge for løbende at vedligeholde den, og fordi du ejer den, er du også ansvarlig for det, der er på din grund.

Når du køber en bolig, skal du derfor undersøge grundigt, om der kan være noget galt med huset, eller om grunden måske kan være forurenet. Begge dele kan ende med at koste dig rigtig mange penge i det lange løb.

Køberrådgivning kan hjælpe med at finde den rigtige bolig

Når du står over for et boligkøb, er det derfor vigtigt, at du får køberrådgivning, når du har fundet en bolig, som du er interesseret i. Det er typisk en advokat, tidligere ejendomsmægler eller bankansat med speciale i boligkøb, der ser boligens papirer igennem.

Deres trænede øje kan med det samme spotte, om der er brugt nogle materialer, som du skal være særlig opmærksom på, eller om der er nogle forhold på boligens grund. Skal du flytte i andelsbolig, hvor foreningens økonomi spiller en vigtig rolle for, hvordan din egen kommer til at være, ser de også på den.

En køberrådgiver hjælper dig altså med alt det praktiske, der kan blive et problem for dig senere hen. Vedkommende rådgiver dig ikke i, hvor det er godt at købe en bolig, og hvor mange værelser du bør vælge. I stedet handler det om at se på boligens tilstand, så du ikke får nogle ubehagelige overraskelser. Læs mere om, hvordan det foregår på https://boligraadgiver.dk/koeberraadgivning/  

Få køberrådgiveren med ud at se på huset

Når du får en køberrådgiver til at hjælpe dig med dit boligkøb, kan du vælge mellem, om vedkommende udelukkende skal læse papirerne igennem, og om vedkommende også skal tage med dig ud at se på boligen. Vælger du det sidste, får du virkelig en fornemmelse for, hvilken bolig du er ved at købe. Du bliver derfor ikke overrasket af en stor ekstra regning.

Selvom det er muligt at læse meget ud af tilstandsrapporten, er det ikke alt, det er muligt at se der. Derudover sker det fra tid til anden, at der er blevet skrevet et forkert boligareal i boligens papirer. Det kan være et problem i forhold til at få husets forsikring til at dække skader, hvis det korrekte areal ikke er blevet opgivet.

Del artiklen