Når du skal sætte din bolig til salg, er der nogle få vigtige ting, du kan gøre for at sikre, at den bliver solgt hurtigt og til den rigtige pris. Her er et par tips, der kan hjælpe dig på vej.
Få rettet op på mindre fejl og mangler
Hvis der er mindre fejl i dit hjem, f.eks. en flise, der er revnet, eller en dør, der ikke lukker ordentligt, skal du udbedre dem, inden du sætter dit hjem til salg. Disse små problemer kan springe i øjnene på potentielle købere og få dit hjem til at virke dårligt vedligeholdt.
Få ryddet grundigt op
Det er vigtigt at rydde op i dit hjem af to grunde.
For det første vil det få dit hjem til at se mere rummeligt og indbydende ud.
For det andet vil det hjælpe potentielle købere til bedre at visualisere deres egne ejendele i rummet. Hvis du vil rydde op i dit hjem, skal du starte med at fjerne unødvendige møbler og nipsgenstande. Læg derefter alle personlige ting væk, f.eks. familiefotos og minder.
Alliér dig med en troværdig ejendomsmægler med et godt lokalkendskab
Når du er klar til at sælge, er det uvurderligt at samarbejde med en pålidelig ejendomsmægler, der kender dit kvarter eller som minimum boligområdet.
En sådan ejendomsmægler kan give dig indsigt i de aktuelle markedsforhold og hjælpe dig med at sætte en konkurrencedygtig pris på dit hjem. En god mægler vil også være i stand til at håndtere papirarbejdet og markedsføringen af dit hjem, så du kan fokusere på andre ting.
Du kan f.eks. hyre en ejendomsmægler i Faxe, hvis din bolig er beliggende i Faxe eller omegn. Hos ejendomsmægleren, vi linker til, kan du få en helt gratis salgsvurdering. Du kan dermed blive afklaret omkring, hvad din bolig er værd.
Bevar tålmodigheden – din bolig skal nok blive solgt
Det kan være nedslående, hvis dit hus ikke bliver solgt så hurtigt, som du gerne ville have villet, men det er vigtigt at huske, at det er normalt. På de fleste markeder tager det i gennemsnit fire til otte måneder at sælge et hus. I visse storbyer såsom Århus og København går det dog markant hurtigere.
Hvis du sætter prisen på dit hjem for højt, vil det sandsynligvis forlænge processen, så sørg for at rådføre dig med en kvalificeret ejendomsmægler, inden du sætter huset til salg.
Skal jeg vente med at købe et nyt hus?
Hvis du planlægger at købe en ny bolig, før du sælger din gamle, skal du sikre dig, at du har økonomien til at dække begge afdrag på dine lån. Det kan være svært at gøre, og du kan blive nødt til at sælge dit nye hus hurtigt, hvis du ikke kan følge med afdragene.