Er du ved at købe din første bolig, eller har du haft den noget tid, så er du nok bevidst om at der medfølger nogle fordele. Ejerskab over den bolig du bor i, er en økonomisk fordel af flere grunde. Det åbenlyse er naturligvis at du ikke længere skal betale nogle penge i husleje, som du aldrig får tilbage. Mange lejere beskriver det at betale husleje, som at smide penge ned i et sort hul.
Det undgår du altså som boligejer. Er du fortsat på markedet efter en bolig, er der nogle ting du skal vide når du køber bolig. Når du til gengæld har købt bolig, vil du være klar over at du får noget der hedder friværdi i din bolig. Denne kan du bruge til mange forskellige ting.
En nem måde at forstå hvad friværdi er, er at forstå konceptet som det beløb du ville have tilbage, hvis du solgte boligen, og betalte den gæld du skylder til din bank.
Tag et lån i din friværdi
Denne værdi, eller de penge som du i princippet har indbetalt til købet af din bolig, kan du tage et lån i. Det giver mest mening hvis friværdien er på et betydeligt beløb, hvis du fx har betalt af på din bolig i mange år, eller hvis du ved købet lagde en større del i udbetaling. Mange vælger også at bruge friværdien i deres bolig som en slags bonus til deres pension.
Hvis din friværdi endnu ikke er høj, kan det være omkostningsfuldt at tage et lån i denne, da der vil medfølge nogle gebyrer og andre omkostninger ved at tage et lånet.
Hvordan fungerer det
Hvis du ønsker at tage et lån i din friværdi, skal du starte med at gå ned i din bank. De kan hjælpe med at fortælle dig om det giver mening, og hvor mange penge du kan låne. Banken kan også hjælpe dig med at finde ud af hvad du kan bruge pengene på.
Du kan blandt andet bruge pengene på at investere i aktier. Måske har du allerede en aktiesparekonto, ellers kan du nemt oprette en. Mange vælger at investere deres friværdi i aktier, da det er en fornuftig måde at aktivere sine penge på, nu hvor du allerede har indbetalt dem.
De fleste vælger at investere i sikre aktier, der giver så sikkert et afkast som muligt. Er du mere tryg og erfaren med investeringer, kan du naturligvis også investere i aktier eller andre investeringer, som du mener kan give et bedre afkast.